グランイーグル梅屋敷

  • 東京都大田区北糀谷一丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,500万円
79.9万円/㎡
相場
6,075万円
88.2万円/㎡
4,286
5,479
6,671
7,864
AI査定結果
推定相場価格
6,075万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜6,671万円
79.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランイーグル梅屋敷
5,500万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 68.84㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,500万円79.9万円5階 68.84㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランイーグル梅屋敷
大田区北糀谷一丁目
梅屋敷駅13分 5,500万円79.9万円68.84㎡3LDK5階 / 11階建 南2008年32戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2023/11/04アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 5,380万円98.3万円54.72㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/01/21ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 5,190万円97.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2008年11戸RC
2023/07/14ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 5,380万円96.9万円55.54㎡2LDK2階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/09/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2024/01/25洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 6,450万円98.9万円65.2㎡1LDK2階 / 3階建 北西2004年19戸RC
2024/06/18ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 5,780万円97.6万円59.21㎡2LDK1階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/11/27ガーデンホーム東雪谷
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 6,280万円91.2万円68.85㎡2LDK3階 / 4階建 南東2003年23戸RC
2024/02/15リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2025/11/22グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,630万円93.8万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2025/11/28鵜の木ダイヤモンドマンション
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 5,680万円83.4万円68.09㎡2LDK1階 / 5階建 南東2004年20戸RC
2025/11/01SMKA
大田区西嶺町
久が原駅6分 5,480万円82.2万円66.64㎡1LDK3階 / 6階建 西2007年10戸RC
2024/09/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 6,480万円99.4万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、大田区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大田区の平均と比較して10.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
大田区
89.5万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名グランイーグル梅屋敷
所在地東京都大田区北糀谷一丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩13分
築年月2008年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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